Andre aktører
Andre aktører som bidrar til utviklingen av Bjørvika.
Det er et mangfold av utviklere og aktører som er ansvarlig for byggingen av bolig- og næringsbygg, kulturbygg og skole i Bjørvika.
Opprinnelig eierstruktur:
-
- OSU (Oslo S Utvikling) 1/3: Bl.a. ansvarlig for utbyggingen av Barcode og deler av Bispevika.
- HAV EIENDOM AS 2/3: Bl.a. ansvarlig for utbyggingen av Diagonale, Grønlia, Rundt Havnelageret og deler av Bispevika.
Andre aktører:
-
- Plan- og bygningsetaten – Fjordbyen
- Statens vegvesen – bygget Operatunnelen, Dronning Eufemias gate og Kong Haakon den 5.s gate.
- Statsbygg – Operaen: Ferdig 2008
- Sørenga Utvikling KS – Sørenga: Sørengautstikkeren – ferdig 2017.
- D1a Utvikling AS – Sørengstranda: Sørenga Nord – ferdig 2016
- Kulturbyggene i Bjørvika / Oslo kommune – Munchmuseet og Deichmanske bibliotek (åpner i 2020)
- Watrium Eiendom AS
- Oslo Kommune v/Oslobygg: Barne- og ungdomsskole i Bjørvika og Sentrum Brannstasjon
- StorOslo Eiendom: Munch brygge
Bakgrunn
St. meld. Nr. 28 (2001-2002) omhandler byutvikling i Bjørvika-Bispevika i Oslo, finansieringen av infrastrukturutbyggingen i Bjørvika samt opprettelsen av et utviklingsselskap og et infrastrukturselskap med formål å sikre at det i planleggingen av felles funksjoner for Bjørvika blir sikret helhetlige løsninger og en koordinert framdrift.
St. meld. Nr. 28 (2001-2002) omhandler byutvikling i Bjørvika-Bispevika i Oslo, finansieringen av infrastrukturutbyggingen i Bjørvika samt opprettelsen av et utviklingsselskap og et infrastrukturselskap med formål å sikre at det i planleggingen av felles funksjoner for Bjørvika blir sikret helhetlige løsninger og en koordinert framdrift.
Det fremgår av Stortingsmeldingen at Staten skal ha det finansielle og gjennomføringsmessige ansvaret for alle riksveianlegg og Operaprosjektet i Bjørvika. Oslo kommune skal forestå utbygging av sosial infrastruktur som omfatter barnehager, skoler, eldresentere og andre sosiale service og tjenestetilbud.
30 juni 2003 ble det inngått en rekke avtaler mellom Staten, Oslo kommune og grunneierne i Bjørvika som danner grunnlaget for å realisere et av Norges viktigste byutviklingsprosjekter.
Avtaleverket i Bjørvika
Grunnlaget for en helhetlig utbygging av Bjørvikaområdet er et sett med avtaler som fordeler ansvar og danner rammeverk for utvikling av den nye bydelen. Dette er gjort gjennom etablering av til sammmen 8 avtaler (inngått 30. juni 2003) og som er gjensidig avhengig av hverandre. Arbeids- og administrasjonsdepartementet hadde ansvar for å koordinere prosessen frem til avtalene var feridg fremforhandlet.
Aktørene i avtaleverket er HAV Eiendom AS, Oslo kommune, Staten ved Statsbygg, Bjørvika Utvikling AS, Bjørvika Infrastruktur AS, Oslo S Utvikling AS (OSU) og Statens Vegvesen Region Øst (SVRØ).
De inngåtte avtaler var:
| Avtale | Parter | Vedrørende |
| 1 | SVRØ Oslo kommune |
Finansiering av riksveianlegg |
| 2 | SVRØ Oslo kommune Bjørvika Utvikling AS |
Overdragelse av avtaler |
| 3 | Oslo kommune Bjørvika Infrastruktur AS |
Utbyggingsavtalen |
| 4 | OSU HAV Eiendom AS |
Samarbeid og etablering av Bjørvika Utvikling AS og Bjørvika Infrastruktur AS |
| 5 | HAV Eiendom AS Bjørvika Infrastruktur AS |
Lånefinansiering av Bjørvika Infrastruktur AS |
| 6 | Staten Bjørvika Utvikling AS |
Kjøp av fast eiendom |
| 7 | Staten Oslo kommune Bjørvika Utvikling AS |
Infrastruktur for Opera- og UKM-prosjektene |
| 8 | SVRØ Bjørvika Infrastruktur AS |
Koordinering av partenes arbeider med fremføring av teknisk infrastruktur |
Bjørvika Utvikling AS
Dronning Eufemias gate 16
0191 Oslo
Snarveier
Eiere
