Vi bygger Bjørvika

Sammen med de andre utbyggerne i Bjørvika bidrar vi til å utvikle Oslos særpreg som fjordby ved at sjøsiden gjøres tilgjengelig og at byen åpnes mot fjorden, sier Trond Knapstad, daglig leder i Bjørvika Utvikling.

Trond Knapstad er daglig leder i Bjørvika Utvikling og Bjørvika Infrastruktur. Her spaserer han langs deler av Akerselvallmenningen som stod ferdig i 2019.

Vi har ansvaret for bygging av alle de offentlige rommene og alt mellom byggene i Bjørvika. Dette inkluderer de syv allmenningene og den 3 km lange havnepromenaden, sjøbadet på Sørenga, strand ved Operaen, kommunale veier, broer, gang- og sykkelveier, høyspenningsanlegg og IKT. I tillegg bygger vi vann- og avløpsanlegg på vegne av Oslo Kommune.

Alt dette ferdigstilles i takt med resten av eiendomsutviklingen. Når de offentlige rommene er ferdig utbygd overleveres de vederlagsfritt Oslo kommune. Eiendoms- og Byfornyelsesetaten er eiendomsforvalter, mens det er Bymiljøetaten som har ansvaret for driften.

Tidligere leder Geir Lynnebakken (foto øverst t.v.) viste til at det har vært veldig stor aktivitet i Bjørvika siden 2017, og at et utbyggingsvolum tilsvarende én fjerdedel av hele utbyggingen i Bjørvika ble ferdigstilt i løpet av 2018 og 2019. Dette kommer i tillegg til de 35 prosentene som allerede er ferdigstilt. Fra første spadetak ble tatt for rundt 15 år siden, har vi nå kommet over halvveis, og vi regner med at dette omfattende byutviklingsprosjektet er ferdig om drøye 10 år.

Eierstruktur

Bjørvika Utvikling AS eies 66 % av HAV Eiendom AS og 34 % av Oslo S Utvikling AS. Eierandelene gjenspeiler eierforholdene av utbyggingsarealene i Bjørvika. BU arrangerer publikumsmøter, den årlige Bjørvikakonferansen og bidrar i en rekke publikumsrettede aktiviteter. BU har stiftet datterselskapet Bjørvika Infrastruktur AS som har som formål å ha et samlet ansvar for gjennomføring og koordinering av all bygging av teknisk infrastruktur ved utviklingen og utbyggingen av Bjørvika.

Bilder fra bygging av fortau langs Diagonale ved Akerselva (t.v.) og Bispekaia i 2018 (t.h.)

OM BJØRVIKA INFRASTRUKTUR AS OG BJØRVIKA UTVIKLING AS

Utbyggingsavtale med Oslo kommune
Bjørvika Infrastruktur og Oslo kommune har inngått en utbyggingsavtale som legger grunnlaget for utviklingen av Bjørvika. Formålet med avtalen er å legge til rette for en helhetlig utbygging i Bjørvika. Utbyggingen skal skje i henhold til vedtatt reguleringsplan og fordele ansvar og risiko tilknyttet samarbeid, utbygging, drift og finansiering av teknisk og sosial infrastruktur. Utbyggingen skal også skje i henhold til forutsetningene som Arbeids- og administrasjonsdepartementet, Oslo kommune og grunneierne har lagt til grunn i St.meld 28. Den omhandler byutviklingen i Bjørvika – Bispevika, opprettelsen av et utviklingsselskap (BU) og et infrastrukturselskap (BI), samt finansieringen av infrasturkturomleggingen. Reguleringsplanen for Bjørvika avgrenser området avtalen gjelder. Utbyggingsavtalen er 1 av 8 avtaler om utbyggingen av Bjørvika.

Visjon

Storbyens hjerte
Bjørvika skal gjenoppstå som Oslos naturlige sentrum
Bjørvika skal skape varig lønnsom byutvikling gjennom fokus på mennesker, kultur, arkitektur og teknologi

Verdier

Romslighet
Positivt utfordrende
Drivende og endringsvillige
Troverdige og profesjonelle

Styret i Bjørvika Utvikling AS og Bjørvika Infrastruktur AS

Styrets leder: Kjell Døvle Kalland (HAV E)

Nestleder: Lars Holm (Oslo S Utvikling)

Styremedlemmer:

Kjell Otto Larssen (HAV E)
Liz-Heidi Leonhardsen (HAV E)
Birger Kronborg (OSU)

Varamedlem:

Bernt Aasenhuus (HAV E)
Øystein Olav Ylvisåker (OSU)

Daglig leder: Trond Knapstad

Grunneierne i Bjørvika
Bjørvika Utvikling AS (BU) eies av HAV Eiendom AS (HAV E) og Oslo S Utvikling AS (OSU). HAV E har 66% og OSU 34% eierandel i BU noe som gjenspeiler eierforholdene av utbyggingsarealene i Bjørvika

HAV Eiendom AS (HAV E) er et eiendoms- og utviklingsselskap som er 100% eiet av Oslo Havn KF. HAV E står for utvikling og utbygging av byggefelt som utgjør omkring 530 000 kvadratmeter (T-BRA).

Oslo S Utvikling AS (OSU) er et eiendoms- og utviklingsselskap som eies av Linstow AS og Entra ASA med 50/50 hver.

Andre aktører har kommet kommet på banen siden reguleringsplanen ble vedtatt. Les mer om dette her.

Snarveier

Eiere